In idyllischer und naturnaher Lage von Nordholz an der Wurster Nordseeküste erwartet Sie dieses attraktive Ferienimmobilien-Ensemble auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m². Die beiden gemütlichen Ferienhäuser aus den 1970er Jahren bieten jeweils ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihren charmanten Charakter sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Objekte befinden sich direkt neben der historischen Nordholzer Mühle - einem bekannten Wahrzeichen der Region. Diese besondere Nachbarschaft verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre mit hohem Wiedererkennungswert - sowohl für Feriengäste als auch für Eigennutzer.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Kulisse und Nordseenähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Jedes Haus verfügt über: - einen Wohn- und Essbereich - ein separates Schlafzimmer - eine Küche - ein Badezimmer - eine Terrasse mit Blick ins Grüne
Die überschaubare Größe sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Bewirtschaftung.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ob zusätzliche Freizeitflächen, Spielmöglichkeiten oder weitere Aufwertungen - hier bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die gewachsene Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und unterstreicht den Erholungscharakter.
Merkmale
1.300 m² Grundstück
Kein Keller
Grundstück mit zwei Ferienobjekten - Grundstück: 1.300m² - Ferienobjekte: jeweils 40m² - Elektroheizung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.737,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordholz, Wurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Ortschaft Wurster Nordseeküste, in der Mühlenstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Nordsee mit ihren Deichen und Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wattwandern oder ausgedehnte Spaziergänge. Auch das beliebte Nordseebad Dorum-Neufeld mit Kutterhafen, Strand und Wellenfreibad liegt in bequemer Reichweite.
Die Nahversorgung ist gesichert: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Kreisstadt Bremerhaven erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto, Cuxhaven in rund 25 Minuten. Über die A27 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben an der Nordsee genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 5.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.44, Distanz zum Gymnasium: 10.29, Distanz zum Flughafen: 3.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 6.19, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85, Distanz zur Hauptschule: 10.82
