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315.000 €
5 Zimmer  •  138 m²  •  610 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €
2.283 €/m²
5 Zimmer  •  138 m²  •  610 m² Grundstück

großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Neukamperfehn und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 610 m² sowie einer Wohnfläche von rund 138 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch im Alter ein komfortables und ebenerdiges Wohnen ermöglicht.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 2008 erneuert, während Bäder, Fußböden und Türen teilweise im Jahr 2013-15 eine zeitgemäße Auffrischung erhielten.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Aufgrund der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und können die Natur genießen. Dank der überdachten Terrasse, können Sie auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine attraktive Lage - ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, einem tollen Garten und einer ruhigen Umgebung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2026
  • 610 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
moderne Einbauküche
Garage mit Zugang zum Haus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
2.282,61 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StiekelkamperfehnNeukamperfehn (26835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Sackgassenlage in Neukamperfehn
schnelle Anbindung nach Moormerland und Hesel

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marktplatz 24-27, 26603 Aurich
Frau Wiebke FoordenDein Kontakt
Online-ID: 2lh4f5x
Referenznummer: RVB-232
RVB Immobilien GmbH
RVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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