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Normann Rodenacker Immobilien

Herrn Normann Rodenacker

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015 ···

Nr. anzeigen

015783464360

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südostgarten und Garage in Pulheim-Sinnersdorf

€ 330.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

(Sinnersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises.

Lage

Möchten Sie in nur fünf Minuten ohne morgendlichen Stau die Autobahn erreichen und somit schnell sowohl in Richtung Köln/Bonn als auch nach Düsseldorf gelangen? Möchten Sie ferner in einem Ort wohnen, in dem Ihre Familie in großer Ruhe leben kann? Dann sind Sie direkt vor den Toren Kölns im beschaulichen Ort Sinnersdorf sehr...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vorhandene Bebauung besteht aus einem 1964 erbauten Reihenmittelhaus einer 5-er Hausgruppe mit einer Hausbreite von rd. 6,60 m und eine Tiefe von rd. 7,7 m. Das 285 m² große Hausgrundstück ist rd. 43 m tief, das 29 m² große Garagenflurstück ist rd. 2,5 m breit und hat eine mittlere Tiefe von rd. 11,30 m. Das Gebäude ist...

Ausstattung

* Massivbauweise, unterkellert
* Dachgeschoß ausbaubar
* Kelleraußentreppe
* Gasetagenheizung (BJ 2000), Warmwasser über Durchlauferhitzer
* Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 2002 und 2004)
* Rollläden, teilw. elektrisch betrieben
* 1 Bad, 1 Gäste-WC
* Fliesen, Laminat, Linoleum
*...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.

Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe...