Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

1.371 €/m²

3 Zimmer  •  167 m²  •  1.100 m² Grundstück

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Tagyon (8272)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Nur einige Minuten vom Balatonsee entfernt, in einer kleinen Siedlung im malerischen Nivegy-Tal, bieten wir diese Immobilie mit besonderer Atmosphäre zum Verkauf an. Das 1100 m² große Grundstück befindet sich am Ufer des Cserkút-Bachs, in einer ruhigen Seitenstraße eines Dorfes. ➤ Auf dem Grundstück steht - gemäß lokalen Architekturtraditionen - ein Steingebäude mit jahrhundertealter Geschichte, das seine heutigen Besitzer mit großer Sorgfalt, Hingabe und Liebe zu renovieren begonnen haben. Das ursprünglich 167 m² große Gebäude erhielt einen neuen Kranz und eine neue Dachkonstruktion, der Boden wurde mit entsprechender Schichtanordnung und Beton fertiggestellt und für Wärme- und Wasserdämmung sowie Fußbodenheizung vorbereitet. Das gesamte Wasser- und Stromnetz des Gebäudes wurde ersetzt. → Einer der besonderen Werte der Immobilie ist die professionell restaurierte, originale Balkendecke. Die Zimmer haben hohe Decken, sind hell, ihre Grundriss sind gut durchdacht und gut nutzbar. ➤ Einheiten des Gebäudes: - Hauptgebäude: 91 m² - kleine Wohnung: 25 m² - Zweiwagengarage: 36 m² - Weinkeller: 16 m² - Terrasse: 11 m² → Der Dachboden kann eingebaut werden, und die Garage kann bei Bedarf in Wohn- oder Gemeinschaftsraum umgewandelt werden. → Ein gültiger Gasanschluss- und Expansionsplan ist für die Heizung verfügbar, die Gasleitung befindet sich im Garten. Als Alternative zur Gasheizung stehen zwei Schornsteine zur Verfügung, aber auch eine Wärmepumpe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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