Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 6 Zimmer 161 m² 471 m² Grundstück Am Röckerskopf 24 Lorsbach Hofheim 65719

Einfamilienhaus zum Kauf
539000 €
3.348 €/m²
6 Zimmer • 161 m² • 471 m² Grundstück

Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Top-Lage von Lorsbach

Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hofheim-Lorsbach.

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Das Haus aus dem Baujahr 1963 verfügt über zwei Eingänge. Das EG und das UG mit der Einliegerwohnung können somit getrennt oder zusammen genutzt werden.

Im EG gibt es einen großen Wohnbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Auf dieser Ebene befinden sich ferner die Küche und ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Eines der Schlafzimmer hat einen Terrassenzugang. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Möglichkeit für eine weitere Küche und ein Bad mit Zugang zum Garten. Vor dem Bad gibt es einen Raum mit einer Sauna. Ein weiterer großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Zum Objekt gehört noch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
471 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Außen-Stellplatz

Parkett im Wohnzimmer,
Kaminofen,
Sauna,
Heizung aus 2020,
3.000l Regenzisterne,
Glasfaseranschluss.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

539000 €

3.347,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

601.362 €1

Kaufpreis

539.000 €

Kaufnebenkosten

62.362 €

Notarkosten (1,5%)

8.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.242 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Röckerskopf 24, Lorsbach, Hofheim (65719)

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Top-Lage von Lorsbach, einem Stadtteil von Hofheim mit tollem Blick ins Grüne.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

[URL="http://www.Beekmann-Immobilien.de"]www.Beekmann-Immobilien.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Dipl.-Kfm. Pascal Beekmann Immobilien

Großbachstraße 8, 65549 Limburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl.-Kfm. Pascal BeekmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24XHGFA3NC6D

Referenznummer: 151300642#Xfy8Z