05 Wredestr. 1: ruhige, zentrale 2-Zi-Wohnung mit Balkon, 1. OG, o. EBK, o. Lift
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit energieeffizienten Isolierglasfenstern und einer energiesparenden, vollwärmegedämmten Fassade. Geheizt wird über Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss.
Voraussetzung für den Mietvertrag ist ein Mindest-Netto-Einkommen in Höhe von 2222 €.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Die gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon und lädt zum Wohlfühlen ein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Im Sommer können Sie hier die Sonnenstrahlen genießen. Die Wände sind weiß. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und weiße Wandfliesen stehen für ein zeitloses Design. Hier gibt es auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
989,48 €
Kaltmiete
12,06 €/m²
740,48 €
Nebenkosten
249 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2221.44 €2.221,44 €
Lage
West, Rosenheim (83022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Umfeld mit schöner Grünanlage.
Die Innenstadt von Rosenheim und der Kinderspielplatz Luitpoldpark befindet sich ganz in der Nähe.
Aber auch die Altstadt mit Salingarten ist nur ca. 1km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke und Bäcker, sind innerhalb weniger Gehminuten vom Wohnobjekt aus zu erreichen.
Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen, hier fahren regelmäßig Bahnen nach München (Dauer ca. 40 Minuten).
Die Hochschule Rosenheim ist nur ca. 6 Minuten mit dem Rad entfernt und am Chiemsee sind Sie schon in ca. 22 Autofahrminuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2006
