Diese gemütliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 bietet auf 46 m² eine abwechslungsreiche Atmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die das besondere Wohnambiente einer Altbauwohnung schätzen. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und lädt zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mietangebot in Wuppertal!
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Badewanne
Balkon
- Laminat in allen Räumen - Badezimmer mit Fenster - Rollos - Balkon - eigener Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
8,26 €/m²
380 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
1140 €1.140 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Lage
Ecksteinsloh 6/8, Barmen, Wuppertal (42279)
Der Ecksteinsloh liegt im Osten Wuppertals und gehört offiziell zum Stadtteil Barmen, in räumlicher Nähe zur Grenze nach Nächstebreck. Die Umgebung ist geprägt von einer eher ruhigen, wohnorientierten Lage mit einzelnen historischen Hofstellen in der Umgebung. Das Gelände liegt in einem leicht erhöhten Bereich, typisch für den Wuppertaler Norden, der generell durch hügelige Strukturen, Waldinseln und Grünflächen gekennzeichnet ist.
Die Straße selbst ist eine kleine, wenig befahrene Anliegerstraße ohne ausgebaute Gehwege. Dadurch wirkt das Wohnumfeld vergleichsweise ruhig und abgeschirmt vom Durchgangsverkehr. In der Nähe verlaufen kleinere Verbindungsstraßen, die an den Stadtteil Oberbarmen anschließen.
Infrastrukturell ist der Standort gut angebunden: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso einzelne Einkaufsmöglichkeiten wie ein Discounter. Das Stadtzentrum von Barmen sowie die größeren Verkehrsachsen (z. B. Langerfeld, die A46) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnlage gilt insgesamt als solide bis gehoben. Die Immobilienpreise liegen im oberen Wuppertaler Durchschnitt, was darauf hinweist, dass die Gegend als attraktive Wohnlage wahrgenommen wird. Die Mischung aus ruhiger Umgebung, Nähe zu Grünflächen und trotzdem guter Anbindung verleiht dem Ecksteinsloh einen eher ländlich-urbanen Charakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern können sie sich melden unter p.renczewitz@velero.com oder 01726343840.
www.velero.com.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Der Energieausweis ist zur Zeit in Erstellung.
Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen