Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 3 Zimmer 102 m² 360 m² Grundstück frei ab sofort Niederrad Frankfurt am Main 60528

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €
6.814 €/m²
3 Zimmer • 102 m² • 360 m² Grundstück • frei ab sofort

Haus mit Potenzial in Frankfurt am Main | Schmidt&Co. Immobilien

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Frankfurt am Main (Niederrad) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Mit einer Fläche von noch 102 m² verfügt das Haus über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC, was genügend Platz für Ihre Familie bietet. Nach dem Ausbau des Daches kommt man auf eine Wohnfläche, von etwa 160 m². Es wurde im Jahr 1980 erbaut und 2010 renoviert, kann aber nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umgestaltet werden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Merkmale

frei ab sofort
360 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil (gesamt 40 m²)
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Badezimmer

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1980
Letzte Modernisierung2010
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

6.813,73 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. Mwst. des Gesamtkaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

771.450 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

76.450 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

41.700 €

Provision für Käufer (3%)

20.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederrad, Frankfurt am Main (60528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist für Familien besonders attraktiv. In der Nähe finden Sie die Station Frankfurt am Main Stadion für die Züge S8, S9 und S7, nur 500 Meter entfernt, was Ihren täglichen Pendelverkehr erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben; ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie für Ihre täglichen Besorgungen nur wenige Minuten benötigen. Für Familien mit Kindern sind auch zahlreiche Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Zudem befindet sich das Waldspielpark Carl-von-Weinberg in 1100 Metern Entfernung und bietet Ihnen und Ihren Kindern einen schönen Ort für Freizeitaktivitäten im Freien.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet das Haus Platz für Ihre kreativen Ideen zur individuellen Gestaltung. Dieses charmante Einfamilienhaus, ideal in einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, hat viel Potenzial, um Ihr neues Familiennest zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!

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Über den Anbieter

Schmidt & Co. Immobilien GmbHMaklerbüro

Kurt-Schumacher-Straße 38, 64859 Eppertshausen

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