MODERNES WOHNPROJEKT MIT FREIFLÄCHEN, TOP-AUSSTATTUNG UND ATTRAKTIVEN KAUFKONDITIONEN
In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche - alle mit Balkon oder Eigengarten.
Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität - für Eigennutzer:innen wie auch für Anleger:innen.
-------------------------
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
* Fußbodenheizung mit Fernwärme * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz - Top-Dämmwerte * Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz * Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit * Lift in alle Etagen * Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz * Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben
-------------------------
WAHLWEISE MIT EIGENGARTEN ODER BALKON
* Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten * Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon * Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet * Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: €?6.600,-
-------------------------
KAUFABWICKLUNG OHNE BTVG - EINFACH & SICHER
Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: ?? Nur 25?% Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) ?? Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig ?? Keine Baufortschrittszahlungen - volle Kontrolle und Sicherheit
-------------------------
JETZT INVESTIEREN & VORSPRUNG SICHERN!
Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde.
?? Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse - wir beraten Sie gerne persönlich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m
Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m
Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m
Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m
