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155.000 €
148 m² Bürofläche
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Bürofläche zum Kauf
155000 €
148 m² Bürofläche

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - vielseitig nutzbare Gewerbefläche!

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - vielseitig nutzbare Gewerbefläche! Bei diesem vielseitigen Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche, die als Betriebswohnung genutzt wurde. Der offene Wohn- und Arbeitsbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der sich ideal für Pausen oder Teambesprechungen im Freien eignet. Durch die flexible Nutzung lässt sich das Objekt bei Bedarf auch als Wohnraum gestalten, sodass sowohl Arbeiten als auch Wohnen in einem ansprechenden Umfeld möglich sind.

Merkmale

  • Keller
- EinbaukĂĽche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten in SĂĽdausrichtung
- Hausgeld: ca. 250 Euro/mtl.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
164.223 €1
Kaufpreis
155.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
9.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bienrode, Braunschweig (38110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

IndustriestraĂźe 3-5, 30916 Isernhagen
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Partnerschaft
Frau Melissa Wilhelm
Frau Melissa WilhelmDein Kontakt
Online-ID: 2lww85n
Referenznummer: 204470
Volker von WĂĽlfing Immobilien GmbH
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