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190.000 €
101 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
190000 €
1.816 €/m²
101 m²  â€˘  frei ab sofort

** NEUER PREIS - Anlegerwohnung 5,5 % Brutto-Rendite **

Dieses Objekt befindet sich in Braunau-Neustadt, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
Diese Wohnung punktet mit einem perfekten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Loggia, bietet genügend Raum für ein gemütliches Zusammenleben und die drei Schlafzimmer ermöglichen auch einer Familie ideale Bedingungen zum Wohnen.

Ein helles, funktionales Badezimmer rundet das Raumangebot ideal ab. Dank der vorteilhaften Lage in Braunau genießt man hier sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten.

Derzeit ist diese Wohnung vermietet und bietet daher eine ideale Möglichkeit als Anlageobjekt.

Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
1.816,44 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Braunau am Inn (5280)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Marianne Gerner-KraupatzDein Kontakt
Online-ID: 2nezv5a
Referenznummer: OBGC2025082615253018316ff1b1c5f
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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