Wohnung zur Miete

1.126 €

2 Zimmer  •  80,4 m²

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich im Dachgeschoß diese großzügige 2-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick zum Parkschlössel. Objekt In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich im Dachgeschoß diese großzügige 2-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick zum Parkschlössel.

Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß (letzter Stock), erstreckt sich auf über 80 m² mit zusätzlich ca. 8 m² Terrasse und bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, separate, voll ausgestattete Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC mit Handwaschbecken.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 8,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,27 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 1.62, Distanz zum Flughafen: 14.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.31, Distanz zur Hauptschule: 3.33, Mindestmietdauer: 1 Jahr