Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Liegenschaft ist ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen und eröffnet damit attraktives Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte. Aufgrund der Grundstücksgröße lassen sich sowohl großzügige Außenbereiche als auch verschiedene Bauweisen nach persönlichen Vorstellungen realisieren - selbstverständlich im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Das Grundstück weist eine Hanglage auf und bietet einen schönen Blick über angrenzende Wiesenflächen. Es ist ortsüblich erschlossen. Die Vermessung sowie die Grundstücksteilung befinden sich derzeit in Bearbeitung.
Die Hanglage eröffnet architektonisch reizvolle Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise durch Split-Level-Bauweise oder ein in den Hang integriertes Untergeschoss. Gleichzeitig sind die besonderen topographischen Gegebenheiten bei der Bauplanung entsprechend zu berücksichtigen.
Merkmale
800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
123,75 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
106.069 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnitz (17509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Ortschaft im Umfeld von Greifswald. Die Universitäts- und Hansestadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen.
Auch die Insel Usedom mit ihren weitläufigen Stränden und touristischen Angeboten ist gut angebunden und bequem erreichbar. Der nahegelegene Greifswalder Bodden unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und viel Natur - ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
