Doppelhaushälfte zur Miete

1.500 €

5 Zimmer  •  130 m²  •  246 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Dinkelsbühl (91550)

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Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, 2020 erstmals bezogen. KFW55 Energiestandard, sehr gute Ausstattung, Fußbodenheizung, große Fensterflächen, elektrische Jalousien und Rolläden, Glasfaser für TV und High Speed Internet, Sprechanlage, Einbauküche von 2023, Luft-Wasser Wärmepumpe, Pkw Garage, Zisterne, Pkw Stellplatz am Haus, Balkon in ruhiger Lage, sehr verkehrsberuhigt, man hat bei guter Sicht sogar einen Blick auf den Weiher im Gaisfeld. Wunderschöner Grundriss, beheizter Kellerraum, helle Türen, freundliches Ambiente. Die Nettomiete incl. EBK, Badmöbel, Garage und Pkw Stellplatz beträgt 1500€ pro Monat. Sämtliche Energiekosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungswerke. Die Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Müll, etc.) betragen 80€ pro Monat. Pflegeleichte Vinylböden und Fliesen integrieren sich hervorragend in das moderne Ambiente. Eine wundervolle Lage im Gaisfeld, am Rande in einer ruhigen Stichstraße gelegen. Das Haus hat im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich, große Gästetoilette, hohe Räume, einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche incl. EBK. Im 1.OG finden Sie 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Balkon mit Weitblick. Das Bad ist sehr modern gestaltet, bietet Badewanne, bodentiefe Dusche und Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Fenster sowie Räume mit reichlich Nutzfläche, ebenso der Heizungsraum mit Ausgussbecken und sehr viel weiterem Platz. Die Garage ist ausgestattet mit elektrischem Sektionaltor, das Grundstück hat eine Fläche von 246 m².

Vorausgesetzt wird ein festes Arbeitsverhältnis mit entsprechenden Nachweisen. Die Immobilie soll langfristig vermietet werden.