IMMORath.de - Moderne Immobilie mit Einliegerwohnung, Wärmepumpe und PV-Anlage
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Müllheim zu verkaufen
- Baujahr 2002, in modernisiertem Zustand - Großzügiges Grundstück mit ca. 672 m² Fläche - Gepflegtes Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche - Insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer - Gemütlicher Kamin und Holzofen für warme Abende - Neue, effiziente Wärmepumpe installiert in 2024 - zusätzliche Fläche im Dachstudio für eine individuelle Nutzung - Attraktive Außenbereiche: Terrassen und Balkone vorhanden - Große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und mehr - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache
Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in ruhiger Lage!
Merkmale
Bezug: Frei nach Absprache
672 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2002
EnergieträgerSolar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
3.268 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.083.586 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
103.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Müllheim, einer hübschen Stadt im Herzen des Markgräflerlands. Die vorteilhafte Lage nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kürzester Distanz zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 350 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Kilometer-Radius verfügbar sind.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil: Ein Kindergarten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium sind in einem Umkreis von etwa 1,3 Kilometern gelegen. Das ausgebaute Verkehrsnetz sorgt zudem für bequeme Anbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 220 Metern Entfernung, und auch der Bahnhof von Müllheim ist mit einer Distanz von 2,5 Kilometern gut erreichbar.
Neben der gegebenen Infrastruktur profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und dem Dreiländereck, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die benachbarte Schweiz und nach Frankreich einlädt. Die Wohnlage vereint somit die angenehme Atmosphäre einer Kleinstadt mit der Möglichkeit, urbanen und internationalen Flair in unmittelbarer Reichweite zu erleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
