BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Pascal Kofler

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Exklusive Altbauwohnung direkt am Mirabellplatz - Hohe Räume und historischer Charme

€ 470.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5020 Salzburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 470.000 Betriebskosten € 294,69 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Lage

Wohnen in Premiumlage - direkt am Mirabellplatz im Herzen Salzburgs. Die weltberühmte Altstadt, elegante Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt. Hervorragende Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und das einzigartige Kulturflair machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

F

207,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,38

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft Cityflair - exklusive 3-Zimmer-Wohnung direkt am Mirabellplatz!
Diese ca. 83 m² große Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, edler Parkettboden und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer, ein...

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Ausstattung

Die Gastherme wurde kürzlich erneuert, sodass Sie von einer modernen und effizienten Heiztechnik profitieren.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist nurmehr bis 30.06.2026 vermietet und ist daher bereits ab Juli 2026 bezugsfertig. Der Wohnung ist ein Freiparkplatz zugeordnet welcher obligatorisch zu erwerben ist. Kaufpreis Freiparkplatz: 20.000€.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG

Geschäftszeiten
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Herr Pascal Kofler

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Online-ID: 2jftq5m

Referenznummer: PK01118

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