Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus in Nieste mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Nieste bietet Ihnen eine Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 491 m² großen Grundstück. Es ist speziell darauf ausgelegt, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus verfügt über eine Etage mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik, die den KfW-40-Standard erfüllt. So profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und niedrigen Energiekosten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und mitzugestalten - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung.
Nutzen Sie die Vorteile der hochwertigen Wärmepumpe als Befeuerungsart: Sie sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, reduziert Ihre Energiekosten und unterstützt nachhaltiges Wohnen. Die Wahl des Bodenbelags bleibt ganz Ihnen überlassen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle Optionen bieten Komfort, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis hin zum Ausbauhaus für Handwerksbegeisterte. So behalten Sie die Kosten stets im Blick und profitieren von flexiblen Lösungen für Ihr individuelles Bauvorhaben.
Merkmale
491 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zur Grundausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, wobei alle Optionen langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Eine Echtholztreppe verbindet die Wohnräume mit dem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Haustechnik-Komponenten sind bereits inklusive Rohrleitungen installiert, sodass der Innenausbau für Sie flexibel gestaltet werden kann. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem gewährleisten Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung höchste Energieeffizienz und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299604 €299.604 €
2.507,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
323.572 €1
Kaufpreis
299.604 €
Kaufnebenkosten
23.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.494 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.976 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieste (34329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nieste, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hohe Qualität, Flexibilität und ein nachhaltiges Baukonzept. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten - von kompletter Unterstützung bis hin zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
