Das neu errichtete Wohnhaus in der Mozartstr.1A befindet sich im Stadtteil Wilhelmsruh.
Wilhelmsruh liegt im bevölkerungsreichsten und trotzdem sehr grünen Bezirk Pankow, nordöstlich der Stadt Mitte.
Die Stadtrandlage bietet Gelegenheit, die malerischen Grünanlagen (z.B. Volkspark Schönholzer Heide) als auch den angesagte Szenekieze zu erleben.
Ganz in der Nähe befinden sich verschiedene Discounter, sowie mehrere Bäckereien, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Am S-Bahnhof Wilhelmsruh verkehren die Pendlerlinien S 85 und S 1, sowie die Buslinie 122.
Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten auf der A10 oder A114.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Es steht eine moderne Drei-Zimmer-Balkon-Whg im 1.OG des Vorderhauses zur Anmietung.
Ausstattung / Merkmale:
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - sonniger Balkon - Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche (Farbe Magnolie) mit Spülmaschine (Neff), Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, integrierte Ku?hl- Gefrierkombination - zwei separate Schlafzimmer (Eltern / Kind) - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - modernes Badezimmer mit einer Badewanne und großformatigen Spiegel - Gäste-WC - Parkett - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - gespachtelte Wände - Keller
*Indexmietvertrag* *Mindestmietdauer: 24 Monate* *Verfügbar ab dem 01.07.2026 - Wohnung noch bewohnt!*
Baujahr: 2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizwerk Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Energieverbrauchskennwert: 57 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.925 €
Kaltmiete
19,19 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.950,00 €
Lage
Mozartstr. 1A, Wilhelmsruh, Berlin (13158)
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten die Anfragen ausschließlich per Mail oder über das Portal zu senden. Danke.
Mail: info@schoenlife.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet
