Ihr individuelles Traumhaus in Essen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen - einem exquisiten Fertighaus mit 119 m² Wohnfläche, das perfekt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Die elegante Architektur erstreckt sich über 2 Etagen und erfüllt die höchsten Ansprüche an modernes Wohnen. Das Niedrigenergiehaus sorgt dank der innovativen Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel bei den Energiekosten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und erleben Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. - Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. - 3-fach verglaste Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und schalldämmende Eigenschaften. - Echtholztreppe und energieeffiziente Wandkonstruktion für höchsten Wohnkomfort. - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
578229 €578.229 €
4.859,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
627.378 €1
Kaufpreis
578.229 €
Kaufnebenkosten
49.149 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.673 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heisingen, Essen (45259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen ist nicht nur eine Stadt mit reicher Geschichte, sondern auch ein Ort, der mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, während Parks und Erholungsgebiete zu entspannten Momenten im Freien einladen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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