Ferienhaus - Tiny House am Ufer der Altmühl auf Pachtgrundstück
Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist im Jahr 2020 erstellt worden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück in einem ca. 3 ha grossen Naturpark. Der idyllisch gelegene Ferienpark ist vom Deutschen Tourismusverband mit 4-Sternen ausgezeichnet worden.
Das Tiny House hat eine Grundfläche von rund 26 qm und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Beheizt wird das ganzjährig nutzbare Ferienhaus mit Erdgas. Das durchdachte Raumangebot umfasst das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Schlafcouch, die Küchenzeile, das separates Bad mit Dusche und WC sowie die Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenschirm.
PKW können auf dem Parkplatz des Ferienparks abgestellt werden. Die Zufahrt zum Tiny House zum Be- und Entladen ist möglich und gestattet. Das Ferienhaus wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauft.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
40 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
67500 €67.500 €
2.596,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
71.214 €1
Kaufpreis
67.500 €
Kaufnebenkosten
3.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.013 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beilngries (92339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt in Oberbayern liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries mit seinen etwa 10.200 Einwohnern. Die Entfernung nach Ingolstadt und nach Neumarkt in der Oberpfalz beträgt jeweils rund 30 Kilometer.
Durch die Lage am Ufer der Altmühl und am Main-Donau-Kanal bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Stadt Beilngries ist durch seine historische Altstadt mit Gebäuden aus dem Mittelalter und die seit ca. 1640 bestehende Brauerei auch überregional bekannt. Beilngries bietet eine gute Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist nicht zulässig. Die Jahrespacht für das Pachtgrundstück beträgt 3.213.- EUR. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Erdgas, Strom und Wasser belaufen sich auf etwa 400.- EUR im Jahr.
Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Der Kauf- und auch der Pachtvertrag brauchen nicht notariell beurkundet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage in der Siedlung
