Einfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €

6.286 €/m²

5 Zimmer  •  155,9 m²  •  596 m² Grundstück

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Bruckmühl (83052)

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Es gibt Häuser, die man betritt und sofort spürt: Hier wurde gelebt, gelacht, gefeiert. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bruckmühl ist eines davon. 1978 mit außergewöhnlicher handwerklicher Sorgfalt erbaut und über Jahrzehnte mit echter Leidenschaft gepflegt, ist es mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort, der Familien zusammenhält.
Herzstück des Erdgeschosses ist die original erhaltene Bauernstube - vollständig mit warmem Massivholz vertäfelt, mit kunstvoll geschnitzter Kassettendecke und einem prachtvollen Kachelofen, der im Winter behagliche Wärme in jeden Winkel trägt. Dieser Raum atmet Geschichte und lädt ein, neue zu schreiben: beim Sonntagsessen mit der ganzen Familie, beim langen Winterabend am Feuer, beim ersten Frühstück nach Weihnachten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate, ebenfalls vollständig in Holz gehaltene Bauernküche sowie eine helle, großzügige Landhausküche mit angeschlossenem Essbereich - Platz genug für den lebhaften Alltag einer großen Familie.
Die geschwungene Eichentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich mehrere geräumige Schlaf- und Kinderzimmer befinden, jedes mit eigenem Balkonzugang ausgestattet. Der umlaufende Südbalkon mit edlem Holzbaluster lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverstellten Blick über die Umgebung bis zu den Ausläufern der Voralpen - ein Anblick, der jeden Morgen aufs Neue begeistert.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss nochmals beeindruckend viel Raum: Ein großzügiger Partyraum mit rustikaler Stub'n und eigenem Barbereich macht das Kellergeschoss zur geselligen Bühne für unvergessliche Abende. Hauswirtschaftsraum, Technikraum und großzügige Lager- und Nutzflächen ergänzen das Angebot. Die Heizungsanlage wurde durch eine moderne Wolf-Ölheizung mit Pufferspeicher erneuert. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für PKWs und Fahrräder.

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