Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

140000 €140.000 €

2.022 €/m²

2 Zimmer  •  69,3 m²  •  6.370 m² Grundstück

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Krebsförden, Schwerin (19061)

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Willkommen in Schwerin, im Stadtteil Krebsförden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 69 m² eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen.

Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich gestaltet. Der Wohnbereich ist angenehm hell und bietet direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, der sich gut für ruhige Stunden im Freien nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne und erfüllt die üblichen Anforderungen an Komfort und Funktionalität.

Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und deckt den täglichen Bedarf ab, ohne dass zusätzliche Anschaffungen notwendig sind. Ergänzend steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2020 erneuert und tragen zum gepflegten Gesamteindruck bei.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht kurze Wege. Die Wohnanlage selbst ist ordentlich geführt und wird durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice betreut, was sich im gepflegten Erscheinungsbild widerspiegelt.

Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot sinnvoll.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnfläche: 69,25 m², Nutzfläche: 7,74 m², vermietbare Fläche: 69,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,16 m², Kellerfläche: 7,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 66, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, keine Eintragungen lt. Auskunft