Renovierungsbedürftige 2,5 ZKB ETW, 64m² im 3.OG, inkl. Stellplatz und Kellerabteil, in guter Lage von Heidelberg
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 64m² Wohnfläche, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1975.
Die Wohnung erreichen Sie bequem per Treppe, oder Fahrstuhl, durch den Eingang befinden Sie sich direkt im Flur. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Nach rechts weiter findet man das Badezimmer, sowie zwei geräumige Zimmer mit Balkonzugang zu einem langen Balkon inkl. Markise. Die zwei Zimmer können als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem mäßigen Zustand und benötigt etwas Liebe, passend dazu wird die Wohnung leerstehend verkauft und somit kann direkt mit der Renovierung begonnen werden.
Das Hausgeld beträgt 487Euro monatlich, davon sind 201,- Euro monatlich nicht umlegbar.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
- TG Stellplatz - Kellerabteil - Aufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.890,63 €/m²
Hausgeld
487 €487 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs. Eingebettet in den malerischen Stadtteil Handschuhsheim bietet sie eine harmonische Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und versprechen eine hohe Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum von Heidelberg sowie zur renommierten Universität. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten am Neckar und den umliegenden Weinbergen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Ruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
