1,5 Zimmer Wohnung | Eckwohnung mit Deichblick in Toplage am Badestrand-Winterspecial
Eckwohnung mit Deichblick in Toplage am Badestrand-Winterspecial!
Freuen Sie sich auf diese besondere Wohnung am Badestrand von Friedrichskoog Spitze nur wenige Momente von der Nordsee entfernt. Gleich um die Ecke gelangen Sie über einen neuen Strandaufgang an den Strand. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und ansprechend. Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster. Der Balkon ist einladend für schöne Sommerstunden am Meer. Gönnen Sie sich ein Stück vom Paradies. Sie haben es sich verdient
Wichtiger Hinweis: Die Sanierungskosten in Höhe von ca. 33.000 € für Dach, Wärmepumpe und Dämmung, übernimmt der jetzige Eigentümer/Verkäufer.
Hendrik Lührssen Immobilien freut sich auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne auch am Wochenende
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
C
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.638,44 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
Zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer an unser Büro zu zahlen und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Info zur Maklercourtage
Hendrik Lührssen Immobilien ist sowohl für die Käufer-als auch für die Verkäuferseite gleichberechtigt tätig bei gleicher Provisionsregelung.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 97kwh/ (m²* a) Energieklasse : C Energieträger Gas Gas Zentralheizung-Heizungsart Gültigkeit Verbrauchsausweis: 21.06.2018 - 27.06.2028
Besichtigungstermine
Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das! Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende ! Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand.
Haftungsausschluss
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)
Impressum
Hendrik Lührssen Immobilien Inhaber: Hendrik Lührssen Immobilienmakler Österstrasse 3 25761 Büsum Mobil: 0176 90 12 00 40 Email: info@nordseebad-immobilien.com
Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide Gerichtsstand: Meldorf
