Grundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 444 m² Grundstück Karl-Marx-Straße 28 Lützen 06686

Grundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
145000 €
327 €/m²
444 m² Grundstück

Grundstück mit Wasserturm - Einnahmen durch Vodafone

Zum Verkauf steht ein Grundstück mitten in Lützen. Es ist bebaut mit einem Wasserturm, der unter Denkmalschutz steht. Erst kürzlich wurde das historische Dach restauriert. Vodafone hat einen langfristigen Mietvertrag bis 2043 abgeschlossen. Aktuell sind es knapp 8.500 EUR jährliche Mieteinnahme, die sich gemäß Vertrag jährlich um 4% steigern. In den kommenden 10 Jahren sind etwas mehr als 100.000 EUR Miete zu erwarten. Der vordere Teil des Grundstücks ist eventuell nutzbar/bebaubar.

Merkmale

frei ab sofort
444 m² Grundstück
teilweise erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

326,58 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

155.353 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

10.353 €

Provision für Käufer (7,14%)

10.353 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karl-Marx-Straße 28, Lützen (06686)

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Über den Anbieter

Makler Team LeipzigMaklerbüro

Mühlenstraße 4, 06686 Lützen

Partnerschaft

Herr Sebastian HöppnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mreg5z

Makler Team Leipzig

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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