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Angeboten wird eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem der sieben Mehrfamilienhäuser im Wohn- und Gewerbepark "Müggelpark". Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1996-1997 errichtet und überzeugt durch eine ruhige, durchdachte Bauweise und eine harmonische Einbettung in die Umgebung.
Die Häuser sind in zwei Baugruppen organisiert, wobei vier Gebäude in einer Reihe stehen. Jedes Mehrfamilienhaus umfasst vier Eigentumswohnungen und ist rechtlich eigenständig organisiert:
-Zwei 3-Zimmer-Maisonettewohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss mit Balkon
-Zwei 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
Ausstattung im Überblick:
Maisonettewohnung mit Balkon
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss und hellen Zimmern, von denen eines direkten Zugang zur ruhig gelegenen Balkon-Terrasse in Südlage bietet - abgewandt von der Straße und ideal zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und hellen Fliesen ausgestattet. Die separate Küche verfügt über einen Fliesenboden sowie Herd und Spüle. Der Wohnraum ist je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder Auslegeware ausgelegt.
Eine Gasetagenheizung, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Gerätehaus runden das Angebot ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
192000 €192.000 €
2.498,70 €/m²
Hausgeld
179 €179 €
Provision für Käufer
siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Die vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlende Provision beträgt 6.350 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Der Verkäufer zahlt an uns eine Provision in selber Höhe.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.320 €1
Kaufpreis
192.000 €
Kaufnebenkosten
16.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.880 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gosen, Gosen-Neu-Zittau (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urbane Lage im Südosten Berlins - Zwischen Müggelheim und Erkner
Dieser ruhige Rückzugsort liegt im Grünen, unweit von Seddin-, Dämeritz- und Flakensee. Die Gegend mit ihrer reichen Geschichte und Villenarchitektur bietet beste Erholung und hohe Wohnqualität. Gute Verkehrsanbindung per Bus sowie Autobahnanschluss A10 gewährleisten Mobilität.
Müggelheim, Gosen-Neu Zittau und Erkner überzeugen mit Schulen, Kindergärten, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Wälder und Müggelsee sind leicht mit dem Rad erreichbar. Die Nähe zur Köpenicker Altstadt verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung
