Einfamilienhaus mit schönem Garten und Nebengebäude
Familienfreundliches Haus mit großem Garten - Sofort beziehbar! Adresse auf Anfrage - Teilrenoviert bis 2023
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, die sofort einziehen möchten und Wert auf Raum, Natur und praktische Extras legen. Highlights des Hauses:
Teilrenoviert bis 2023: Elektroinstallation, Decken, Fußböden und Wände wurden modernisiert. Sofort beziehbar - keine Wartezeit! Großzügiger Garten mit überdachter Sandkiste, Wegen für Tretfahrzeuge und viel Platz zum Spielen. Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerräumen und einem kühlen Keller - perfekt für Hobbyprojekte und/ oder Lebensmittellagerung. Platz für Familienfeiern - innen wie außen. Südwest-Ausrichtung: Sonnenplatz direkt vor der Haustür - Sonnenbaden schon im Februar möglich!
Gartenparadies mit Geschichte:
Frühlingserwachen mit Schneeglöckchen und Tulpen. Obstbäume, Beerensträucher und Erdbeeren - ideal für Selbstversorgung oder als Ruheoase. Der Garten wurde liebevoll von der Großmutter gepflegt und kann wieder aktiviert werden.
Hinweis: Fenster und Außentüren sind älteren Datums - eine Investition in neue Elemente sowie eine moderne Küche wäre empfehlenswert, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - dieses Haus wartet auf neue Geschichten und glückliche Bewohner!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
550 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Unterleithen, Wels (4600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Wels, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet nördlich des Vogelschutzgebiets beim Flugplatz. Diese besondere Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht - und gleichzeitig Ruhe und Abstand zur Hektik der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich:
Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten Restaurants und Cafés Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Land suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen
