Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg - Flexibel, nachhaltig und hochwertig projektiert für Ihre Wünsche
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause mit 8 Zimmern auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche. Auf einem 820 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Wohnträume maßgeschneidert verwirklichen können. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Das Konzept des Hauses kombiniert moderne Architektur mit funktionalen Grundrissen und nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen und so ein Mehrfamilienhaus schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
820 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige Bautechnik und sorgfältige Ausstattungsdetails. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügige und helle Räume. Weiterhin gehören zur Ausstattung eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen.
Zu den technischen Highlights zählen das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie die Luftdichtigkeitsmessung. Ihr Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - den Trockenbau können Sie selbst übernehmen und so aktiv mitgestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
963000 €963.000 €
3.670,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.344 €1
Kaufpreis
963.000 €
Kaufnebenkosten
87.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.445 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.705 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.379 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaig, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schwaig bei Nürnberg, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Metropole Nürnberg bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein im Grünen ein. So genießen Sie urbanes Leben und ländliche Ruhe in perfekter Kombination.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben höchste Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
