Stadthaus zum Kauf419000 €419.000 €2.793 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 84 m² Grundstück
Historisches Stadthaus im Herzen von Wernigerode
Denkmalgeschu?tztes Schmuckstu?ck in bester Altstadtlage von Wernigerode
Inmitten der malerischen Altstadt von Wernigerode präsentiert sich dieses vollständig kernsanierte,
denkmalgeschu?tzte Unikat ideal fu?r Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Das historische Gebäude fu?gt sich harmonisch in das Stadtbild ein und begeistert durch seine
authentische Fachwerkarchitektur, liebevolle Restaurierung und den besonderen Altbau-Charme.
Durch die gelungene Sanierung vereint das Haus geschichtsträchtige Atmosphäre mit modernem
Wohnkomfort.
Die flexibel gestaltbaren Wohnbereiche schaffen eine gemu?tliche Wohnatmosphäre und bieten
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom großzu?gigen Einfamilienhaus bis zur separaten
Nutzung mehrerer Wohneinheiten. Damit eignet sich das Objekt sowohl fu?r Familien als auch fu?r
Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie mit Zukunftsperspektive suchen.
?Dieses außergewöhnliche Haus verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und
hervorragender Lagequalität. Eine hochwertige Immobilie fu?r Liebhaber traditioneller Architektur
und eine nachhaltige Investition.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
419000 €419.000 €2.793,33 €/m²
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Provision für Käufer (3,57%) 1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchtingenstraße 23, Wernigerode (38855)
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wernigerodes zentral in der historischen
Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem
fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Natur: Die Harzer
Mittelgebirgslandschaft beginnt quasi vor der Haustu?r und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen
und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
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Über den Anbieter
Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)
Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt
Online-ID: 2mvzp59
Referenznummer: 0-360
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