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1.200 €
2 Zimmer  •  52,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 16.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.200 €
2 Zimmer  •  52,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 16.07.2026

Zentrale 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Die helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG, eines Wohnhauses, im modernen Rauchmühle Areal, direkt am Glanbach.

Die Christian Doppler Klinik, sowie der Bahnhof Salzburg Aiglhof, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

- Max. 2 Personen ohne Hund!

- 2-Zi.-Wohnung mit ca. 52m² im 1.OG

- Balkon mit ca. 10m²

- Lift

- Ein Tiefgaragenplatz

- Moderne Einbauküche

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Fußbodenheizung

- Kellerabteil

- Bad mit Badewanne

- Fenster mit Außenbeschattung

- Ab 16.07.2026 zu beziehen

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 16.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.500 €
Nettokaltmiete
27,17 €/m²
1.200 €
Betriebskosten
220 €
Heizkosten
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Lage

address-icon
Salzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,03 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 7

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
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Partnerschaft
Herr Winfried ScharlerDein Kontakt
Online-ID: 2613MK34NBRK
Referenznummer: OBGC2026050412511583205f418d713
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