Außergewöhnlicher Designer-Bungalow mit Indoor-Pool, Heimkino & Smart-Home in ruhiger Naturlage
Dieser außergewöhnliche und umfassend renovierte Designer-Bungalow bietet auf ca. 339 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Das absolute Highlight des Hauses ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem integrierten Indoor-Pool (6 × 3 m) unter einem faszinierenden Sternenhimmel. In Kombination mit dem gemütlichen offenen Kamin entsteht hier eine Atmosphäre aus Luxus, Entspannung und modernem Lifestyle. Das Haus ist geprägt von Kreativität und Individualität: Die vierköpfige Eigentümerfamilie stammt aus der Welt der Zauberei und des Schauspiels, weshalb sich im gesamten Haus liebevoll integrierte magische Details sowie beeindruckende Filmrequisiten befinden. Diese verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Ein weiterer besonderer Rückzugsort ist der großzügige Wintergarten mit einer beeindruckenden Pflanzenoase sowie einem antiken Salon aus dem 19. Jahrhundert - ein einzigartiger Raum für Entspannung, Inspiration und gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist vollständig als Smart-Home konzipiert und überzeugt zudem durch seine moderne und nachhaltige Energieversorgung.
Entertainment & Technologie 82'' OLED TV im Wohnzimmer für echtes Heimkino-Feeling 5.2.1 Dolby Atmos Surround Sound System Umfangreiche 4K-Filmbibliothek Beamer im Souterrain-Kinderzimmer Smart-Home-System zur komfortablen Sprachsteuerung von Licht und Sound High-Speed-Internet in allen Räumen
Wellness & Entspannung Beheizter Indoor-Pool (6 × 3 m) direkt im Wohnbereich Atmosphärischer LED-Sternenhimmel über dem Pool Infrarotsauna für entspannte Wellnessmomente
Kochen & Genießen Hochwertig ausgestattete Profiküche Großer Herd und extra großer Ofen (Platz für bis zu 12 Pizzen gleichzeitig) Perfekt für Familien, Gäste und Kochbegeisterte
Energie & Nachhaltigkeit Photovoltaikanlage (16 kWh) zur eigenen Stromproduktion E-Auto-Ladestation in der großzügigen Garage Nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
Familienfreundlichkeit & Außenbereich Ruhige, sichere Wohnlage mit Garten Elektrische Tore für Komfort und Sicherheit Tischtennisplatte für gemeinsame Aktivitäten Fahrräder für Ausflüge in die Natur
Merkmale
frei ab 01.08.2026 bis 31.08.2027
Haustiere erlaubt
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Mietkosten
Warmmiete
3.600 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
6.000,00 € €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Hilgertshausen, Hilgertshausen-Tandern (86567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Hilgertshausen, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Vor Ort (fußläufig erreichbar): Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten Schule
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A9 Bahnhof Petershausen in ca. 15 Minuten erreichbar (Bus oder Auto). Von dort nur etwa 20 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, die Ruhe im Grünen mit schneller Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
