Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 173 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Architektur sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Projektkonzept setzt auf Qualität und Nachhaltigkeit, wobei wir Ihre Ideen und Wünsche in den Mittelpunkt stellen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich oder ein separates Arbeitszimmer bevorzugen - wir realisieren Ihr Traumhaus!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen einen hohen Energiesparfaktor und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. Hochwertige Materialien und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Dämmung und ein angenehmes Raumklima. Auch besondere Details wie die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage gehören zur Ausstattung. Genießen Sie die Lichtdurchflutung durch die erhöhten Fenster und Türen, die eine lichte Raumhöhe von 2,75 m bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479989 €479.989 €
2.774,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.924 €1
Kaufpreis
479.989 €
Kaufnebenkosten
57.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.199 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bochum (44791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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