- Am Pfaffenteich - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Gäste-WC und Blick auf den Pfaffenteich
Diese außergewöhnliche hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich in absoluter Bestlage am Pfaffenteich in Schwerin. Die Wohnung vereint stillvolle Altbaudetails mit einer eleganten, zeitlosen Ausstattung und überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine repräsentative Raumwirkung. Hohe Decken, teilweise mit dekorativen Verzierungen, sowie große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: April 2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die groĂźzĂĽgig geschnittene Dreizimmerwohnung bietet einen hervorragenden Wohnkomfort:
- Großzügige, helle Wohn- und Schlafräume - Teilweise verzierte Decken im klassischen Altbaustil - Elegante Flügeltür als stillvolle Verbindung zwischen zwei Räumen; beide Räume sind zusätzlich separat über den Flur begehbar - Hochwertiger Parkettfußboden im Fischgrätmuster in den Wohnräumen - Breiter Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Vollständig ausgestattete Einbauküche - Separat platzierter, großer Doppeltür- Kühlschrank - Insgesamt sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung
Das Badezimmer ist hochwertig und modern ausgestattet:
- Wandfliesen (Großfliesen) in heller Marmoroptik - Dunkler, granitartiger Bodenbelag - Handtuchheizkörper - Waschmaschinenstellplatz mit integriertem Ablageregal - Hänge-WC - Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung
Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Balkon und Nebenräume - Kleiner Balkon zur Vorderseite mit Blick auf den Pfaffenteich - Kellerraum wird in Kürze zur Verfügung gestellt - Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller vorgesehen
Heizung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine eigene neue Gas-Brennwert-Therme, die sich im Keller befindet. Die Beheizung erfolgt sowohl über die Fußbodenheizung als auch über klassische Heizkörper. Beide Heizsysteme sind voneinander unabhängig und separat steuerbar.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.715 €
Kaltmiete
17,38 €/m²
1.425 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
90 €
Kaution
4275 €4.275 €
Lage
Schelfstadt, Schwerin (19055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Schwerins:
- nur ca. 30 m bis zum Pfaffenteich - Ca. 5 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone der Altstadt - Ca. 10 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomie sind fußläufig schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer, die eine repräsentative Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, exzellenter Lage und besonderem Wohnflair suchen. Die Kombination aus Stil, Licht, Großzügigkeit und Nähe zum Wasser macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Schwerin.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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