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Allkauf Haus GmbH
291.169 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  586,7 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
291169 €
2.059 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  586,7 m² Grundstück

Generation 10 - Individuelle Freiheit trifft gemeinschaftliches Wohnen

Generation 10 verbindet auf ideale Weise gemeinschaftliches Wohnen mit persönlicher Freiheit. Mit jeweils 66 m² Wohnfläche pro Etage eignet sich dieses Hauskonzept hervorragend für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause teilen möchten. Die beiden Wohnungen verfügen über eine vergleichbare Raumaufteilung und lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Im Mittelpunkt steht jeweils der offene Wohn- und Essbereich mit einer halb offenen Küche, der zum entspannten Beisammensein, gemeinsamen Essen und geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Das Generation 10 bietet eine perfekte Balance aus gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzugsraum.

Merkmale

  • 586,7 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Garten
Ihr künftiges Zuhause überzeugt durch moderne Technik und hochwertigen Komfort: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das durchdachte Heizungs- und Elektropaket ist inklusive, ebenso wie die gesamte Haustechnik und Rohrleitungen. Hochwertige Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild ab, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitäranlagen. Edle Fliesen, ansprechende Bodenbeläge und Tapeten sowie die geplante Anzahl an Steckdosen garantieren ein stimmiges Wohnambiente. Für Behaglichkeit und Langlebigkeit sorgen eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das angenehme Wohngefühl. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell von uns übernehmen lassen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
291169 €
2.059,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
313.007 €1
Kaufpreis
291.169 €
Notarkosten (1,5%)
4.368 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.014 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.456 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aufgrund rechtlicher Vorgaben können wir Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch weitergeben. Unser Service unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Traumhaus auf jedem geeigneten Grundstück realisieren - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Wunsch nach den eigenen vier Wänden individuell, sicher und realisierbar. Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung, bei der wir aufmerksam auf Ihre Wünsche eingehen und Sie von Anfang an begleiten. Die Planung Ihres Hauses gestalten wir individuell, sodass der Grundriss perfekt zu Ihrem Leben passt. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit ohne unerwartete Kosten. Die schnelle Bauzeit ermöglicht Ihnen einen zügigen Einzug in Ihr neues Zuhause. Zusätzlich unterstützen wir Sie professionell bei der Finanzierung und bei der Inanspruchnahme von Fördermitteln. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten im Gesamtpreis nicht enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten. Bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet.
Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser sind ideal für Selbstausbauer, die durch Eigenleistung Kosten sparen und mit flexiblen Ausbaukonzepten ihren Wohntraum individuell gestalten.
Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gewährleisten wir Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz.
Mit über 40 Jahren Erfahrung und einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - finden Sie bei uns das passende Haus für jede Lebenssituation und jedes Grundstück.
Zu allen Häusern gehört:
- ausführliche Beratung und individuelle Planung
- energieeffiziente Haustechnik
- hochwertige Ausstattung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung
- Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln
- kurze Bauzeiten
- professionelle Betreuung während der gesamten Bauphase
- flexible Ausbauvarianten

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- kurze Lieferzeiten
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit
- flexible Grundrissgestaltung
- hochwertige Materialien und moderne Technik
- Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau
- professionelle Bauleitung und Betreuung
- vielfältige Haustypen für unterschiedliche Lebenssituationen
- energieeffiziente Bauweise
- umfangreiche Inklusivleistungen
- individuelle Beratung und Planung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26A7VQJLA569
Referenznummer: 4269-354-KW11-Generation2-135162
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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