Stadtbekanntes Restaurant mit laufendem Betrieb im Zentrum von Itzehoe
Exklusiv und diskret angeboten wird ein überregional bekanntes sowie erfolgreiches Restaurant im laufenden Vollbetrieb mit gesamter Ausstattung, dem Konzept und der Möglichkeit der Personalübernahme im Zentrum von Itzehoe.
Das Restaurant befindet sich in einer attraktiven, denkmalgeschützten Immobilie ohne weitere Bewohner und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Der gesamte Betrieb präsentiert sich den Gästen mit neuwertiger und hochwertiger Ausstattung und einem geschätztem Ambiente.
Es wird die gesamte Immobilie vermietet, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Teilkeller, Aussenfläche und Stellplätze.
Die ca. 100 Sitzplätze im Gastraum verteilen sich auf ca. 142 qm und bieten Potential für eine vielfältige Nutzung, wobei der laufende Betrieb samt Konzept, Stammgästen, Ware und Personal übernommen werden kann. Hier hat der zukünftige Pächter freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere ca. 173 qm Fläche verteilen sich auf die Küche mit Spülküche, mehrere Lager-/ und Abstellräume und mehrere Waschräume, teilweise mit Duschen.
Im Obergeschoss der Immobilie stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich als Büro, Lager oder Personalherberge nutzen lassen können.
Zusätzliche Sitzplätze bietet die Terrasse und ergänzt so das Potential gerade in den Sommermonaten.
Für Personal und Gäste stehen Stellplätze zur Verfügung.
Die Küche ist mit allen für einen vollwertigen Gastrobetrieb nötigen Geräten ausgestattet. Der Betrieb verfügt über eine Vollkonzession (Vollgastronomie).
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
Terrasse
- überregional bekannter Restaurantbetrieb
- sofort verfügbar
- laufender Geschäftsbetrieb als Komplettübernahme
- gesamte Immobilie wird vermietet
- zuletzt im Jahre 2022 umfassend saniert
- direkt vom Eigentümer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Kaltmiete
3.900 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Für die Vermittlung des Pachtvertrages fällt für den Pächter eine Provision i.H.v. drei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. an.
Kaution
keine Angabe
Lage
Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage im Zentrum von Itzehoe garantiert eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft, wobei das Restaurant zu den erfolgreichsten der Stadt gehört und lukrativ betrieben wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Übernahme des Betriebes inklusive aller Geräte, des erfolgreichen Konzepts samt Stammkundschaft wird eine Ablösesumme fällig.
Bei konkreten Interesse stellen wir Ihnen natürlich alle notwendigen Daten und Nachweise zur Verfügung.
Hiermit bieten wir die Gelegenheit für einen schnellen Start in die gastronomische Selbstständigkeit mit sofortigen Einnahmen und lukrativer Rendite.
Es wird ein langfristiger Mietvertrag angeboten mit Verlängerungsoption direkt vom Eigentümer.
Auf Wunsch des Eigentümers und zum Schutze des Betriebs wird diese Gastronomie diskret angeboten.
Bei Anfrage bitten wir um vollständige Kontaktdaten und kurzer Erläuterung des Vorhabens, ansonsten erfolgt keine weitere Auskunft.
Wir bitten um Verständnis.
DeGe Immobilien
