Gewerbegrundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.990.000 € 8.018 m² Grundstück Elmenhorst Elmenhorst/Lichtenhagen 18107

Gewerbegrundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1990000 €
670 €/m²
8.018 m² Grundstück

Investoren aufgepasst, Traum Rendite !!!

Objektbeschreibung Verkauft werden drei Werkstatthallen mit einer Grundfläche von 1.715,7 qm und
501,75 qm.
In dem Bürotrakt mit einer Fläche von 973 qm, die sich über drei Ebenen erstreckt,
dient zur Zeit als Flüchtlingsunterkunft für Ukrainer. Da besteht ein Vertrag mit dem Land Rostock, der nach zwei Jahren verlängert wird.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand!
Verkauft wird zum7,3 fachen. Der Bodenrichtwert beträgt 280 €/ qm. Das entspricht 2.25 Millionen Euro, für das Grundstück!!! Raumaufteilung Wäre zu umfangreich, um alles zu beschreiben.
Bei einer Besichtigung wird alles erklärt.

Merkmale

8.018 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1990000 €

670 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises. Verdient und fällig nach Notartermin.

Geschätzte Gesamtkosten

2.061.043 €1

Kaufpreis

1.990.000 €

Kaufnebenkosten

71.043 €

Provision für Käufer (3,57%)

71.043 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elmenhorst, Elmenhorst/Lichtenhagen (18107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Elmenhorst verfügt über eine gute Infrastruktur.
Durch die nahegelegenen Städte Warnemünde und Rostock wird die Immobilie zu einem Juwel.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen 24 und 19.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

Thoralf Maaß ImmobilienMaklerbüro

Weg zum Wasserturm 23, 06667 Weißenfels

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Online-ID: 2latd54

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