Wohnung zum Kauf
210000 €
1.944 €/m²
3 Zimmer • 108 m²

Wohnung 108qm, Nea Smyrni (Attica - Southern Suburbs)

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Wohnung mit 108 m² im 4. Stock, in ausgezeichneter Lage in Nea Smyrni, im Stadtteil Chrysaki, in der Megalou Alexandrou Straße. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit hohen Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über geräumige und funktionale Bereiche, darunter ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Renovierungspotenzial, ein Badezimmer sowie die Möglichkeit, bis zu drei Schlafzimmer zu gestalten, ideal für Familien oder Investoren.
Das Gebäude wurde 1981 errichtet und verfügt über eine autonome Gasheizung sowie die Energieklasse B. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Ein Aufzug ist vorhanden, und die Immobilie liegt in einer Wohnzone mit freiem Ausblick.
Diese Immobilie stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit dar, da durch eine Renovierung eine deutliche Wertsteigerung und attraktive Renditen erzielt werden können, sei es durch Vermietung oder Weiterverkauf. Vergleichbare Immobilien mit diesen Eigenschaften sind derzeit nur begrenzt verfügbar, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.