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438.989 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  621,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
438989 €
2.556 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  621,5 m² Grundstück

Lichtdurchfluteter Wohntraum - Home 12 macht Eure Wünsche wahr

Home 12 bringt Leichtigkeit und Helligkeit in Euren Alltag: Über 170 m² voller Offenheit, Sonnenlicht und Lebensfreude! Die großzügigen Fensterfronten sorgen in allen Räumen für ein freundliches, lichtverwöhntes Ambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lässt Euch kreativen Freiraum für individuelle Wohnideen. Auch im Dachgeschoss bleibt das Konzept bestehen - vier Zimmer und ein modernes Bad bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Merkmale

  • 621,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Euer Einzug wird zum Vergnügen: Tür auf und direkt loswohnen!

Stellt Euch vor, Ihr kommt an - alles ist für Euch bereit. Kein Stress, keine unerwarteten Aufgaben. Einfach nur ankommen und genießen.

Das Rundum-Paket bietet mehr als nur ein Dach über dem Kopf:

- Inklusive Bauplatz
- Grundstücksgröße: etwa 625m²

Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

Euer Haus überzeugt durch nachhaltige Bauweise - KfW 55 Standard, auf Wunsch sogar KfW 40+.

- Direkt bezugsfertig

Modernste Technik und hochwertige Ausstattung sorgen für einen sorgenfreien Start.

- Planungssicherheit von Anfang an
- Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Anpassbarer Grundriss (Planänderungspauschale)
- Vermessung und Bodengutachten inklusive

Ihr werdet professionell von der Idee bis zur Genehmigung begleitet.

- Qualität in der Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Robuste Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Tag für Tag Qualität und Sicherheit erleben:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Eure Investition ist rundum geschützt.

Fazit:
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, Qualität, Technik und Sicherheit - direkt bezugsfertig und perfekt für Euren Wohntraum.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
438989 €
2.555,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.806 €1
Kaufpreis
438.989 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - wir begleiten Euch auf dem Weg in Euer neues Zuhause.

Euer Haus - so einzigartig wie Ihr! Wählt aus zahlreichen Hausmodellen von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform bestimmt Ihr selbst: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach - dazu viele architektonische Details wie Erker, Balkon oder Giebel.

Sucht Euch einfach die Ausbaustufe, die am besten zu Euch passt: Von der Eigenleistung im Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung ist alles möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung direkt vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Informiert Euch jetzt und verwirklicht Euren Wohntraum! Wir beraten Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück. Startet jetzt - schon bald könnt Ihr Euer eigenes Traumhaus beziehen.

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Versicherungspaket während der Bauphase
- iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Individuelle Beratung
- Energieeffiziente Bauweise
- Umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26RW6LJRB87Q
Referenznummer: 3501-H12-86529-KW20-J-47301
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