Bürofläche zur Miete

375 €375 €

Nettomiete zzgl. NK

2 Zimmer  •  32 m² Bürofläche

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Laakirchen (4663)

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Zentrales Geschäftslokal in Laakirchen

Dieses gepflegte Objekt im Herzen von Laakirchen bietet die perfekte Basis für professionelle Dienstleistungen. Die Raumaufteilung ist ideal strukturiert und umfasst einen hellen Empfangsbereich sowie einen dahinterliegenden Raum, der sich hervorragend für ungestörtes Arbeiten oder diskrete Behandlungen eignet. Dank der zentralen Lage profitiert der Standort von einer bestehenden Kundenfrequenz im direkten Umfeld.

Die Erreichbarkeit für Kunden und Klienten ist durch öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus optimal gewährleistet. Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem eine gemeinschaftliche WC-Anlage, die mitgenutzt werden kann.

Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar und bieten einen idealen Rahmen für Beratungsstellen, Kosmetikstudios, Therapie- oder Behandlungsräume oder Ähnliches. Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen.

Die monatliche Miete von € 450,- ist ein Pauschalpreis, in dem die Betriebskosten, die Heizung sowie der Strom bereits vollständig enthalten sind.
Nebenkosten:
Kaution € 1.350,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + Ust
Mietvertragsvergebührung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	375	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	75
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Gesamtbetrag	€	450

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Heizwärmebedarf:	100.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage