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339.000 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
339000 €
4.403 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²  •  EG

PROVISIONSFREI | Sanierte Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Inningen

Diese helle und charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage am Ortsrand des begehrten Augsburger Stadtteils Inningen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Lichtdurchflutung und wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.

Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der ruhigen und gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für junge Familien und Paare sowie Kapitalanleger.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Tiefgarage
In den drei Zimmern ist überall hochwertiger Parkettboden verlegt, das Bad wurde grundsaniert und modern gestaltet, auch die Elektrik wurde in der ganzen Wohnung erneuert. Auf der Süd-Loggia kann man einen gemütlichen Ausblick ins Grüne genießen. Im Keller der Wohnanlage befinden sich ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
4.402,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
369.747 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Inningen, Augsburg (86199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die perfekt gelegene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage am Ortsrand des beliebten Stadtteils Inningen. Die Grundschule Inningen und ein Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Buslinien 38 und 90 und die Bahnlinien RB 69 und RB 77, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in Laufdistanz. Fitnessstudio, Friseur und Postannahmestelle befinden sich ebenfalls vor Ort.

Mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten in der Augsburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Über den Anbieter

etc.pepe Plan GmbH
etc.pepe Plan GmbH
Weinmarkt 2, 86720 Nördlingen
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Partnerschaft
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Online-ID: 253KH249MNYG
Referenznummer: 111
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