Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen nähe alte Donau inklusive aller Nebenkosten/Strom/Gas! ab 01.02.2026
Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 2 Terrasse und Klimaanlage nähe der alten Donau!
Das Haus ist im Dezember 2019 fertiggestellt worden und besticht mit seiner luxuriösen Ausstattung.
Die Wohnung bietet genügend Platz für zwei bis drei Personen und hat 2 Terrassen, welche vom Wohnzimmer/Küche und dem Richtung Garten gelegenen Schlafzimmer zu begehen sind.
Weiteres hat die Wohnung eine Einbauküche mit allen Geräten vom Möbelhaus Leiner!
In der Miete sind alle Kosten wie Warmwasser, Kaltwasser und Strom inkludiert! Die Wohnung ist auch für ein Monat zu Mieten!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.299 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Wien (1220)
Top Ausstattung! Auch auf 1-12 Monate zu mieten!! (All inklusive!) Ab 22.12.2025 nähe alte Donau, Sozialmedizinisches Zentrum Ost, Mühlwasser, Austria Center Vienna, Die Infrastruktur besticht zur Nähe öffentlicher Anbindungen sowie Freibäder, Kindergärten und Schulen. Klimaanlage
