Flexible Büroflächen - Einzelbüro oder Gesamtfläche bis 261 m² in der Oststeiermark
Großzügige Büroflächen mit flexiblem Mietmodell
In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen Büro- und Verkaufsflächen zur Miete bereit. Die vier zusammenhängenden Einheiten bieten auf insgesamt ca. 261 m² ein hohes Maß an Flexibilität: ob als Gesamtfläche für ein einzelnes Unternehmen, als geteilte Bürogemeinschaft oder als Coworking-Lösung mit individuell anmietbaren Einheiten.
Verfügbare Einheiten:
Einheit Nutzung Fläche Preis/m² Miete/Monat
TOP 1 Büro 184,61 m² € 5,00 € 923,05
TOP 1.1 Büro 35,77 m² € 7,00 € 250,39
TOP 2 Büro 14,11 m² € 8,00 € 112,88
TOP 3 Büro/Verkaufsraum 26,41 m² € 8,00 € 211,28
Gesamt 260,90 m² € 1.497,60
Jede Einheit ist separat erschlossen und verfügt über einen eigenen Zugang, was eine unkomplizierte Aufteilung auf mehrere Mieter ermöglicht. Besonders TOP 3 eignet sich dank seiner Lage und Raumstruktur auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche.
Highlights:
* Gesamtanmietung oder Einzelbüros möglich
* Ideal für Coworking, Bürogemeinschaften oder wachsende Teams
* Helle, gut strukturierte Räumlichkeiten
* Ausreichende Parkplätze direkt am Objekt
* Betriebskosten: € 1,50/m² inkl. Heizkosten
* Heizung: Fernwärme
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. _Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
