Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 78 m² frei ab sofort Nordhorn 48531

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.167 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • frei ab sofort

Eigentumswohnung in Nordhorn

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Nordhorn. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Eingangsbereich (Diele) sorgt für einen einladenden ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht - ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort in ruhiger Lage von Nordhorn.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Garage

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Fahrrad-Abstellraum
- Garage
- Kellerraum separat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.166,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

35 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordhorn (48531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Grafschafter Volksbank eG

Hauptstraße 56, 48529 Nordhorn

Partnerschaft

Frau Kerstin DetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26DHNVAQS44F

Referenznummer: 1958