Charmante Hochparterrewohnung mit Gartennutzung in Aigen - Bevorzugt Studenten-WG!
In einer historischen Villa in herrlich ruhiger Lage in Aigen wartet diese charmante Hochparterrewohnung mit Blick auf den Gaisberg. Die gut aufgeteilten Räume, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich machen die Wohnung zu einem wunderbaren Rückzugsort, der auch perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet ist.
Eckdaten der Wohnung:
* Wohnfläche: ca. 80 m² * Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) * Lage: Hochparterre in historischer Villa, ruhige Grünlage in Aigen * Bad 1: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner * Bad 2: Kleines Bad (Dusche & WC) direkt in einem der Schlafzimmer * Zusätzliches WC: separat * Boden: alter Dielenboden im Wohn-/Essbereich * Gartennutzung: nach Absprache * Pkw-Abstellplatz: optional anmietbar * Fahrräder: überdachter Abstellplatz * Verfügbarkeit: ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Gesamtmiete
2.000 €
Nettokaltmiete
22,73 €/m²
1.518,18 €
Betriebskosten
300 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.518,18 EUR
Lage
Aigen I, Salzburg (5026)
Aigen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Salzburgs - geprägt von schönen alten Villen, viel Grün und der Nähe zum Gaisberg. Neben zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur finden sich Nahversorger und Gastronomie bequem erreichbar im direkten Umfeld. Die Innenstadt wie auch die Autobahn sind mit dem Auto in unter zehn Minuten erreichbar, und der Bahnhof Aigen liegt nur etwa 5-10 Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Salzburg
