Wohnung zum Kauf

459000 €459.000 €

5.033 €/m²

4 Zimmer  •  91,2 m²  •  1. Geschoss

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Westerham, Feldkirchen-Westerham (83620)

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Diese seit 2005 vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen-Westerham direkt an der Mangfall.

Diese großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Das lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnräume laden zum Verweilen ein und bietet einen idealen Raum für entspanntes Wohnen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.

Zum Haus gehört ein schöner und sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten direkt an der Mangfall.
Ob zur Abkühlung im Sommer oder ein heißer Tee bei Feuerschale im Winter, hier kann man zu jeder Jahreszeit einen passenden Anlass finden diese traumhafte Lage zu genießen.

Eine absperrbare Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 11.160,00 € (monatlich 930,00 € incl Garage).

Bitte beachten Sie dass die Wohnung bewohnt ist. Möbelstücke wurden für den durch KI entfernt.

Sonstiges Baujahr:1974
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,93
Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
wesentlicher Energieträger: Öl Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 91,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen