4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Fügen im Zillertal
4 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt mit in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche und freiem Ausblick nach Süden. Drei geräumige Doppelschlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinderzimmer oder Büro (Home-Office). Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung - davon eines sehr geräumig (mit Wanne, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner) und ein Gäste WC. Neben dem Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum, der entweder als solcher oder als Hobby/ Bastelraum weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Hohe und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung schon beim Eintritt eine freundliche Atmosphäre, welche durch den hochwertigen offenen Dachstuhl unterstrichen wird. Die Wohnräume wurden 2020 renoviert: Neuer und hochwertiger Holzparkettboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt und prägt zusammen mit den neu gestrichenen und geglätteten Wänden sowie der renovierten Küche das moderne, aber gemütliche Erscheinungsbild der Wohnung. Der ebenfalls 2020 neu errichtete, große Balkon bietet Platz für Grill und Sitzecke, einen unverbaubaren Blick nach Westen auf die Berge und lädt zu einem Aperitif zum Sonnenuntergang ein. Das Kellerabteil mit ca. 6,87m2 bietet weiteren Stauraum. Der Keller ist über einen separaten Eingang mit Fahrradrampe praktisch von außen erreichbar. Der Wohnung sind zwei Autostellplätze im Freien zugeteilt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
518000 €518.000 €
5.395,83 €/m²
Provision für Käufer
3,0% zzgl. Ust.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Fügen (6263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage und gleichzeitig fußläufig ins Ortszentrum von Fügen. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, ...) sind fußläufig ebenso erreichbar wie Fügener Gastronomiebetriebe. Die Spieljochbahn Talstation sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bushaltestelle und Bahnstation) sind ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
