Einfamilienhaus zum Kauf

141000 €141.000 €

705 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  726 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rimlingen, Losheim am See (66679)

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Dieses einzigartige Einfamilienhausprojekt in der Rimlinger Straße 47 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde das Gebäude vom jetzigen Eigentümer vollständig entkernt und in einen modernen, soliden Rohbauzustand versetzt. Dabei wurden eine neue Bodenplatte, zwei neue Geschossdecken sowie frisch gemauerte Innen- und Außenwände geschaffen. Auch die Fensteröffnungen wurden neu angelegt – ein idealer Ausgangspunkt für eine individuelle Neugestaltung und hochwertige Fertigstellung nach eigenen Wünschen. Um das große Potenzial des Hauses bestmöglich zu veranschaulichen, wurden professionelle Visualisierungen durch eine Innenarchitektin erstellt. Diese zeigen eindrucksvoll, wie ansprechend, modern und wohnlich das zukünftige Zuhause wirken kann. Die Visualisierungen werden im Exposé mitgeliefert und bieten wertvolle Inspirationen für die weitere Planung und Gestaltung. Das Haus befindet sich aktuell im Rohbau, ohne Heizung, Fenster und Türen – perfekt für Bauherren, die ein Projekt suchen, das sie von Anfang an mitgestalten können. Die Grundstrukturen sind bereits aufwendig vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer seine eigenen Materialien, Baustile und technischen Ausstattungen frei wählen und ein zukunftsorientiertes Zuhause schaffen kann. Besonders attraktiv ist das große Grundstück, das viel Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und Platz für Gartenliebhaber bietet. Eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Wohnen, Spielbereiche oder Rückzugsorte im Grünen. Die aufwendige Grundstückseinfassung verleiht dem Außenbereich bereits jetzt eine hochwertige und repräsentative Note. Für Fahrzeuge stehen mindestens 5 Stellplätze zur Verfügung – weitere können bei Bedarf unkompliziert erschlossen werden. Das Objekt ist nicht unterkellert, was die Planung zukünftiger Wohn- und Nutzflächen erleichtert. Tageslicht-Bäder sind vorgesehen und können ganz nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Nach ersten Einschätzungen durch verschiedene Gewerke belaufen sich die Fertigstellungskosten zwischen 150.000€ – wenn viel Eigenleistung erbracht wird – und 250.000€. Dieses Objekt ist ideal für handwerklich versierte Käufer, Projektentwickler oder Familien, die den Traum vom eigenen, individuell geplanten Zuhause realisieren möchten. Ein Rohbau mit außergewöhnlichem Potenzial – bereit für den nächsten Schritt.