Vir, Wohnung S4 Südseite mit TOP Meerblick
Vir - Sonnige Südseite mit spektakulärem Meerblick & einzigartiger Dachterrasse
In begehrter Lage auf der Südseite der Insel Vir erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (Einheit S4) mit ca. 88,21?m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen, hochwertig errichteten Neubaus - nur ca. 350?m vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Wohnung bietet:
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung
- einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Küche
- einen separaten Technikraum (z.?B. für Waschmaschine und Trockner)
Zur Ausstattung zählen:
- hochwertige Bauweise mit exzellenter Dämmung
- moderne Materialien in gehobener Qualität
- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
- energieeffiziente, langlebige und pflegeleichte Ausführung
Einmalig: Private Dachterrasse mit überdachtem Bereich - derzeit konkurrenzlos
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die 66,35?m² große Dachterrasse, davon 28,25?m² bereits überdacht - eine Ausstattung, die aktuell kein vergleichbares Objekt auf dem Markt bietet.
- vorbereitet für Whirlpool und Sommerküche
- Möglichkeit zum Einbau von Glaswänden mit Panoramablick
- freie Aussicht auf das Meer, Vir und die Umgebung
- ideal zum Entspannen, Genießen und Repräsentieren
Weitere Vorteile:
- Bau nach neuesten Standards mit allen Anschlüssen (Wasser, Strom, Abwasser)
- zwei private Parkplätze à 12,50?m²
- ruhige, dennoch zentrale Lage auf der Insel
Konditionen:
- Vorverkaufspreis: ?€ (Sonderpreis vor Fertigstellung)
- Provision: 3,75?% inkl. MwSt.
- Keine Grunderwerbsteuer für Käufer (da Verkäufer eine juristische Person ist)
Besichtigungen & Service:
- Besichtigung nach Terminvereinbarung und Unterzeichnung des Maklervertrags (zum Schutz der Eigentümer)
- Kaufabwicklung auf Deutsch und Kroatisch
- umfassende Unterstützung bei allen behördlichen Schritten
- weitere exklusive Objekte: https://mydalmacia.de
Ein Objekt, das Maßstäbe setzt - in Lage, Qualität und Ausstattung.
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