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749.000 €
6 Zimmer  •  212 m²  •  994 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
749000 €
3.533 €/m²
6 Zimmer  •  212 m²  •  994 m² Grundstück

Das Haus meines Vaters - ein Zuhause fürs ganze Leben im Hamburger Speckgürtel

Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche öffnet sich mit seinen großzügigen Fensterflächen zu allen Seiten und schafft zu jeder Tageszeit eine warme, helle, freundliche Atmosphäre. Sechs Zimmer bieten Platz für Familienleben, Rückzug, Homeoffice oder Gäste - ohne Kompromisse.

Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Kachelofen, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern effizient den gesamten Flurbereich und das Wohnzimmer beheizt und so eine besonders behagliche Wohnqualität schafft.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein eigenes kleines Paradies: viel Platz zum Toben, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Ein Grundstück dieser Größe in dieser Lage ist heute eine echte Rarität.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 994 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
749000 €
3.533,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
812.665 €1
Kaufpreis
749.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Moorrege (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ende einer ruhigen Spielstraße, dort wo Kinder noch auf der Straße spielen und Nachbarn einander kennen, liegt dieses außergewöhnlich durchdachte Zuhause auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück. Ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern 30 Jahre bewusst bewohnt, geschätzt und gepflegt wurde. Ein Haus zum glücklich sein.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die direkte Busverbindung nach Pinneberg ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt nach Hamburg - naturnah und ruhig wohnen, aber bestens angebunden bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus wird ohne Maklergebühren verkauft - aus Überzeugung, dass ein gutes Zuhause fair vermittelt werden sollte.

Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.
Ein Haus, das mehr ist als vier Wände.
"Das Haus meines Vaters."

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Andre FischerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ngeb5c
Referenznummer: 425190
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