ABLĂ–SEFREI- BEKANNNTE HOCHZEITSLOKATION / RESTAURANT MITGROSSER TERRASSE- VOLL EINGERICHTET ĂśBER DEN DĂ„CHERN WIENS-GASTROTEL IMMOBILIEN
Zur Verpachtung gelangt, ein seit Jahrzehnten bekanntes Traditionslokal an der Höhenstrasse in Wien!
Eine traumhafte Terrasse mit bis zu 150 Sitzplätzen, mitten im Grünen und in wenigen Minuten von Grinzing zu erreichen, ist sicher eines
der Highlights, von diesem Lokal!
Im Innenbereich finden bis zu ca. 70 Gästen Platz, wo die offene Schauküche das Highlight bildet.
Das Konzept war immer auf etwas gehobene KĂĽche im mittleren Preissegment angesiedelt.
Durch ausreichend gebührenfreie Parkmöglichkeiten, wurde dieses Lokal, immer schon sehr gerne für diverse Feste und Feiern gebucht.
Des weiteren bestehet die Möglichkeit mit Reiseveranstalter und Gruppen zu arbeiten.
Wanderer und das kaufkräftige Publikum des 17.,18.,und 19. Bezirks, sorgen ebenso für ein sehr gutes A la Carte Geschäft.
Die monatliche Nettopacht beträgt netto € 4.900,-- zzgl. netto € 500,-- Bk. zzgl. 20% Ust.
Es ist lediglich eine Kaution von € 25.000,-- als Sicherheit zu hinterlegen, der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre (Verhandelbar) abgeschlossen.
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AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHĂ„LTNIS ZUM ABGEBER WIRD HINGEWIESEN. ALLE INFORMATIONEN BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS UND SIND SOMIT OHNE GEWĂ„HR. DER AUFTRAGGEBER WURDE VON DER FIRMA GASTROTEL ĂśBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIESAUWEISES AUFGEKLĂ„RT, IST DIESER AUFFORDERUNG BIS DATO JEDOCH NOCH NICHT NACHGEKOMMEN.
FĂśR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE HERRN WALTER HEIDINGER UNTER 0664 312 06 46 ODER HEIDINGER@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
StraĂźenbahn <3.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
